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La próxima normalidad en la construcción
Los sectores de la construcción, la ingeniería, la edificación y los materiales industriales son algunos de los más resistentes y adaptables del mundo, por lo que han desempeñado un papel fundamental en la recuperación de la economía mundial tras la pandemia. El grupo representa el 13% del PIB mundial, pero este año se ha enfrentado a sus propios retos con problemas de liquidez y de la cadena de suministro. En el blog de hoy, exploraremos cinco tendencias para ayudar a las empresas a prepararse para un futuro diferente.
El aumento del trabajo desde casa ha llevado a muchos propietarios a invertir su dinero en proyectos de mejora del hogar. El crecimiento se ve respaldado por los bajos tipos de interés de las hipotecas, la fuerte demanda de espacios vitales más grandes y el escaso stock de viviendas disponible en el mercado. Como los constructores compran suministros como productos para el suelo, accesorios de fontanería, pintura y ferretería en su Home Depot local o negocios similares, los mayoristas están experimentando un aumento de sus ingresos por ventas.
Los constructores e ingenieros utilizan la simulación 4D y 5D para replantear los proyectos y reoptimizar los calendarios. Los propietarios de las empresas utilizan los canales en línea para supervisar el bienestar y el cumplimiento de la seguridad de sus empleados a través de aplicaciones, pedir materiales de construcción, gestionar los recursos con mayor precisión y mantener el flujo de caja.
Equipos de construcción Mckinsey
Las ventas minoristas de materiales de construcción en Brasil ascendieron a 136.800 millones de reales brasileños en 2018, frente a los 128.000 millones de reales del año anterior. Este es el primer aumento de ventas reportado en el país desde 2014, cuando una crisis económica golpeó a Brasil, impactando especialmente al sector de la construcción. Las tiendas físicas representaron aproximadamente el 96,5% de las ventas en este segmento ese año.
Los valores han sido redondeados.Otras estadísticas sobre el temaIndustria de la construcción en Brasil+ConstrucciónProducción de cemento en Brasil 2014-2020+Construcción de edificiosBrasil: coste medio de la construcción de edificios 2013-2020+Construcción de edificiosLas principales empresas de construcción e ingeniería en Brasil 2020, por ingresos+Construcción de edificiosBrasil: inversión en infraestructuras 2010-2020
Mercado de la construcción modular
Para el acero y la madera, existe un mercado global con un gran número de compradores y vendedores. Esto hace que estos mercados sean competitivos y transparentes, lo que se traduce en una transmisión más directa en la cadena de valor de las variaciones de precios de las materias primas. En cambio, los mercados del hormigón, el cemento y los ladrillos son más locales. Esto se debe a las características de estos materiales. Son grandes y pesados y, por tanto, difíciles y costosos de transportar. Esto hace que estos mercados sean menos competitivos. Por tanto, la transmisión de las fluctuaciones de los precios de compra es más lenta. Esto también podría explicar por qué los precios del acero y la madera han subido más que otros, como se puede ver en nuestro primer gráfico.
Mercado tecnológico de la construcción
El próximo año, la Oficina de Seguridad de Productos y Normas (OPSS) pondrá en marcha un nuevo regulador de productos de la construcción (CPR). Esta medida es consecuencia del informe Hackitt, que recomendaba la creación de un organismo regulador de los productos de la construcción. Actualmente se está tramitando en el Parlamento un nuevo proyecto de ley de seguridad en la construcción (que introducirá una nueva normativa).
La normativa impondrá nuevas obligaciones a los fabricantes (que probablemente incluyan a los de marca propia) de productos de construcción, especialmente en las transacciones entre empresas. En la actualidad, los productos de construcción que se venden a los consumidores están sujetos a la Normativa de Seguridad General de los Productos, que establece un requisito general de seguridad para los productos. Actualmente, no existe ningún requisito general de seguridad en las transacciones entre empresas.
Un producto de construcción se define como “cualquier producto o kit que se produce y se comercializa para su incorporación de forma permanente en las obras de construcción o en partes de las mismas y cuyo funcionamiento tiene un efecto en el rendimiento de las obras de construcción con respecto a los requisitos básicos para las obras de construcción”.